Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Kvisthagi 19, 107 Reykjavík (Vesturbær)
122.900.000 Kr.
Hæð
5 herb.
156 m2
122.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1950
Brunabótamat
57.980.000
Fasteignamat
72.350.000

EG-fasteignamidlun kynnir:

KVISTHAGI 19 - GLÆSILEG OG VEL SKIPULÖGÐ FIMM HERBERGJA NEÐRI SÉRHÆÐ ÁSAMT BÍLSKÚR Í FALLEGU OG REISULEGU HÚSI Á GÓÐUM STAÐ Í VESTURBÆNUM.


Skv. Þjóðaskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar alls 156,2 fm og þar af er bílskúrinn 33,1 fm og geymsla í kjallara 5,0 fm.
Sér inngangur inn í flísalagða forstofu. Inn af forstofunni er rúmgott svefnherbregi með parketi.                         
Falleg hurð með "frönskum" gluggum er frá forstofu inn í parketlagt holið.
Til vinstri er svefnherbergi með parketi.
Samliggjandi stofa og borðstofa með parketi og útgengi út á svalir í vestur.
Innaf stofu er búið að stúka af gott herbergi með parketi og fataskáp en auðvelt væri að breyta því til fyrri vegar ef vildi. 
Rúmgott eldhús með parketi á gólfi og fallegri hvítri HTH innréttingu með granítborðplötu og fallegum flísum fyrir ofan innréttingu. Innfeldur ísskápur og uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Borðkrókur við glugga.
Baðherbergið er flísalagt með fallegum flísum og þar er upphengt salerni, innrétting, glersturtuklefi, handklæðaofn og gluggi.
Hjónaherbergi með parketi og góðum fataskápum.
Allt parket íbúðarinnar er hvíttað eikarparket.  
í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla.
Bílskúrnum er í dag skipt upp í tvö rými, annað sem er með inngangshurð á suðurhlið sem mögulega mætt nýta sem útleigueiningu eða unglingaherbergi, og hitt sem  er nýtt sem rúmgóð geymsla.
Sameiginlegur garður með grasflöt og fallegum trjágróðri

Frábær staðsetning í fallegri og rólegri götu á góðum stað í Vesturbænum. Örstutt í alla helstu þjónustu m.a. skóla, leikskóla, sundlaug og matvörubúð. Einnig stutt í einstaka gönguleið meðfram Ægisíðunni.

Eignin er talsvert endurnýjuð og hefur fengið gott og reglulegt viðhald í gegnum árin.
Íbúðin var mikið endurnýjuð 2017, m.a. gólfefni, eldhús, baðherbergi, rafmagnslagnir og innréttingar. 
Að utan var húsið málað 2016. Þak var málað 2008.
Skólplagnir voru var fóðraðar undir húsi 2010 og frá brunni og út í götu 2021. Á sama tíma voru útitröppur lagaðar og múraðar upp á nýtt.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.