Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Álakvísl 7C, 110 Reykjavík (Árbær)
73.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
133 m2
73.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1987
Brunabótamat
38.840.000
Fasteignamat
53.850.000

EG-fasteignamiðlun kynnir:

ÁLAKVÍSL 7C -  FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ SÉRINNGANGI OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Á GÓÐUM STAÐ Í ÁRTÚNSHOLTINU.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands samtals 133,9 fm og þar af er stæði í bílageymslu skráð 30,5 fm. Til viðbótar eru svo gólfflötur á efri hæð sem er undir súð  og mælist ekki í uppgefnu flatarmáli frá Þjóðskrá.
Komið er inn um sérinngang inn í flísalagða forstofu.
Hol er með parketi.
Gestasalerni er flíslagt.
Eldhúsið sem er nýlega endurnýjað er með parketi á gólfi og hvítsprautulakkaðri inréttinu með góðu skúffu og skápaplássi og innfeldum ísskáp og uppþvottavél. Nýleg tæki, blástursofn, örbylgjuofn, vifta og spanhelluborð. Borðkrókur við glugga.
Samliggjandi stofa og borðstofa með parketi og útgengi á svalir í suður.
Timbur stigi liggur frá holi upp á efri hæðina.
Þar er komið upp i hol með parketi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt og þar er baðkar, sturtuklefi, innrétting og gluggi. Tengt er fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Rúmgott herbergi er með parketi(nýtt sem hjónaherbergi í dag).
Hjónaherbergi með parketi og innfeldum fataskápum.
Barnaherbergi með parketi.
Niðurdarganlegur fellistigi er í holi upp á rúmgott risloft.
Sér stæði í lokaðri bílageymslu fylgir. Búið er að tengja rafmagn í hvert stæði svo hægt sé að setja upp hleðslutöð fyrir rafmagnsbíl. Lítil sérgeymsla er innaf bílgeymslunni.
Mjög góð staðsetning í Ártúnsholtinu þar sem stutt er í þjónustu af ýmsu tagi svo sem verslanir, skóla, leikskóla ofl., að ógleymdri útivistarparadísinni í Elliðaárdalnum. 
Árið 2018 var þakið málað.
Árið 2020 voru múrviðgerðir og málun á steinveggjum hússins, þ.e. suður- og norðurhlið hússins en gaflarnir eru klæddir.
Árið 2021 var allt tréverk hússins málað að frátöldum þakkanti sem var málaður 2018.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.