Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Vesturgata 53B, 101 Reykjavík (Miðbær)
73.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
108 m2
73.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1988
Brunabótamat
49.250.000
Fasteignamat
56.350.000

EG-fasteignamiðlun kynnir:

VESTURGATA 53B -  FALLEG PENTHOUSE ÍBÚÐ MEÐ CA. 88 FM HELLULÖGÐUM SVÖLUM Í ÞRJÁR ÁTTIR MEÐ GLÆSILEGU ÚTSÝNI  - SÉR STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU FYLGIR.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Skv. Þjóðskrá er birt flatarmál íbúðarinnar 108,5 fm en að auki er ca. 8 fm sérgeymsla á jarðhæð sem ekki kemur fram í uppgefnu flatarmáli fyrir eignina. Samtals telur því eignin ca. 116 fm.

Um er ræða fallega penthouseíbúð  í sex íbúðna fjölbýlishúsi í hjarta borgarinnar. Stórar svalir í þrjár áttir sem eru samtals ca. 88 fm auka mjög á sérbýliseiginleika eignrinnar og eru í raun igildi garðs. Til viðbótar er svo stæði í bílageymslu.


Komið er inn í hol með parketi og fataskáp.
Stór og góð stofa og borðstofa með parketi og miklli lofthæð. Útgengt er frá stofu út á stórar svalir í vestur og norður með frábæru útsýni yfir borgina og út á sjóinn þar sem Snfællsjökull ber við sjóndeildarhringinn.  Jökullinn og sólarlagið mynda stórkostkegt sjónarspil á fallegum sumarkvöldum.
Eldhús með flísum a gólfi og fallegri sésmíðaðri innréttingu úr gegnheilri eik.  Frá eldhúsi er útgengt út á stórar svalir í suður með útsýni yfir borgina, út á höfnina og til Esjunnar.
Stórt herbergi með parketi sem er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi.
Annað minna herbergi með parketi.
Hjónaherbergi er með parketi og fataskáp og er útgengt er frá því út á svalir norðuraustur með útsýni yfir á hafnarsvæðiið í norður og út á haf í vestur.
Stórt baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og þar er baðkar með sturtu, góð innrétting og gluggi. Tengt er fyrir þvottavél á baði.

Íbúðin er með mikilli lofthæð og á öllum gólfum er fallegt eikarparket nema á eldhúsi og baðherbergi sem eru flísalögð.

Á jarðhæð er sérgeymsla með hillum og er hún ekki inn í uppgefninni fermetratölu fyrir eignina. Sér stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Frábær staðsetning ofarlega á Vesturgötu, rétt við sjávarsíðuna. Örstutt göngufæri í fjölbreytilegt líf, þjónustu og menningu við Grandagarð, Vesturhöfnina og í miðborgini. Frábærar gönguleiðir með fram sjávarsíðunni út í Gróttu í aðra áttina og út á Grandagarð í hina. Örstutt í leik og grunnskóla. 


Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.