Einar Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Brekkustígur 5A, 101 Reykjavík (Miðbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
53 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1901
Brunabótamat
13.500.000
Fasteignamat
39.800.000

EG-fasteignamiðlun kynnir:

BREKKUSTÍGUR 5A  "GARÐBÆR" 
CA. 54 FM BAKHÚS Í HJARTA BORGARINNAR - UM ER AÐ RÆÐA EINN AF ELSTU STEINBÆJUM BORGARINNAR SEM TALINN ER VERA REISTUR  ÁRIÐ 1880.


Húsið sem er friðað var allt endurnýjað að utan á árið 2017.  Þá var öll veggklæðning rifin, grind löguð þar sem þurfti og settur nýr pappi. Húsið var svo klætt með borðum í upprunnalegri mynd og þau tjöruborin. Einnig voru allir gluggar endursmíðaðir skv. upprunalegu útliti og öll gerfefti og vindskeiðar voru smíðuð upp á nýtt og hvítmáluð. Einnig var á samatíma sett ný útihurð og nýr hurðarhleri á geymslu. Skipt var um allt járn á þaki en eftir á að ganga frá múrnum í kringum skorsteininn þar sem klæðning og og steininn mætast. 
Húsið fékk viðurkennngu frá Reykjavíkurborg árið 2017 fyrir endurgerðina.

Húsið skiptist í andyri, baðherbergi, stofurými með eldhúskrók og stórt herbergi. Á gólfum er að mestu leyti gólffjalir. Lokafrágangur við glugga að innan er eftir.
Undir húsinu er skriðkjallari. 
Frábær staðsetning þar sem örstutt er í skemmtilegt hafnarsvæði við gamla Slippinn og örtvaxandi þjónustusvæði við Grandagarð svo ekki sé minnst á miðbæjarkjarnann sjálfan.

Húsið er skráð hjá Þjóðskrá samtals 53,8 fm og þar af er geymslan skráð 13,4 fm. Byggingarár hússins er skráð 1901 og geymslan 1920 en skv. gömlum heimildum er það talið hafa verið reist um 1880. Það er hlaðið úr tilhöggnu grjóti en en gaflar, bíslag og geymsla eru úr timbri.
Húsið var friðað árið 2012 að fenginni tillögu frá Húsafriðunnarnefnd og nær friðunin til ytrabirði þess.
Fáir steinbæir af þessari gerð eru eftir í borginni og því hefur húsið mikið byggingarsögulegt gildi og setur svip á umhverfi sitt.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-8767
[email protected]







 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.