Gullteigur, Reykjavík (Austurbær)

  • Tegund:
    Hæð
  • Stærð:
    164
  • Fasteignamat:
    68.750.000
  • Brunabótamat:
    44.100.000
  • Áhvílandi:
    0
  • Herbergi:
    5
  • Svefnherbergi:
    4
  • Baðherbergi:
    1
  • Stofur:
    1
  • Þvottahús:
  • Bílskúr:
    nei

Verð: 69.900.000 kr

Gullteigur, Reykjavík (Austurbær)

GULLTEIGUR  4 - EINSTÖK, FALLEG OG SKEMMTILEG CA. 165 FM EFRI SÉRHÆÐ Í ÞRÍBÝLISHÚSI BYGGÐU 2007 Á GÓÐUM STAÐ I TEIGAHVERFI Í LAUGARDALNUM.



ÍBÚÐIN SEM HÖNNUÐ AÐ INNAN AF THELMU BJÖRK FRIÐRIKSDÓTTUR INNANHÚSSARKITEKT ER SÉRLEGA BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ MEÐ MIKILLI LOFTHÆÐ OG STÓRUM ÚTSÝNISGLUGGUM SEM SETJA MIKINN SVIP Á EIGNINA.




Komið er inn um sérinngang inn í flísalgða forstofu. Tepplagður stigi liggur upp í íbúðarrýmið og þar tekur á móti manni stór gluggi með fallegu útsýni til austurs. Til hægri er þvottahús og geymsla með glugga og mikilli lofthæð.

Til vinstri er svo farið inn í aðalíbúðarrýmið og þar fremst eru tvö barnaherbergi, annað stórt en hitt minna en í því hefur verið settur upp styrktur klifurveggur til að komast upp á lítið milliloft í herberginu.

Þegar er komið inn ganginn tekur við stórt og bjart stofurými með 3.5 metra lofthæð þar sem hún er mest og sex metra breiðum glugga með fallegu útsýni sem setur mikinn svip á eignina.

Eldhúsið sem er opið við stofu er með eyju með kvartsborðplötu með innfeldu spanhelluborði og hvitsprautulakkaðri innréttingu með blástursofni í vinnuhæð og góðu skápaplássi. Ofn og helluborð eru frá KitchenAid. Frá eldhúsi er útgengt á vestursvalir með fallegu útsýni m.a. til Esjunnar.

Á herbergjagangi innaf stofunni er hjónherbergi með útgengi út á svalir og rúmgott barnaherbergi. Þar er einnig flísalagt baðherbergi með glugga, baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni og innréttingu með innfeldum vaski.

Íbúðin er eins og áður sagði með mikilli lofthæð en er einnig undir súð að hluta og því er nýtanlegur gólflötur stærri en uppgefin fermetratala segir til um.

Allar hurðir eru extra háar eða 2,4 m, úr þverstrípaðri eikf frá Trésmiðju GKS. Gólfefni vantar að mestu.

Afgirtur stór garður með grasflöt og sér hellulagt bílastæði undir skýli inn á lóðinni sunnan megin við húsið.

Frábær staðsetning rétt við útivistarparadísina í Laugardal með öllu því sem hann hefur upp á að bjóða. Örstutt í skóla, leikskóla og Laugardalslaugina svo ekki sé minnst á sérverslanir af ýmsu tagi, t.d. Fiskbúðina Sundlaugarvegi, Pylsumeistarann, Frú Laugu og Íssbúðina við Laugalæk, svo eitthvað sé nefnt. 

Í næsta nágrenni er svo Borgatúnið með ýmiskonar þjónustu m.a. fjölda veitingastaða. Göngufæri út á sjávarsíðuna og í miðborgina.

 




Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd